При выборе недвижимости стоит учитывать потенциал роста, ликвидность, устойчивый спрос на объект в перспективе нескольких лет. Важно, чтобы проект оставался привлекательным для арендаторов и покупателей не только сейчас, но и в будущем. В статье разберем, какие критерии недвижимости говорят о её инвестиционном потенциале.
Перспективный район с точками роста
Интерес к району отражается в росте цен на недвижимость. Например, за последний год средняя стоимость квадратного метра в Даниловском районе выросла с 288 000 до 296 000 рублей, а в Замоскворечье — с 396 000 до 405 000 рублей. Это подтверждает устойчивый спрос в этих районах.
Развитие Павелецкого кластера не останавливается. В планах мэрии — создание пешеходно-велосипедного маршрута длинной 10 км вдоль Павелецкой набережной с выходом к парку Горького, Воробьевым горам и другим достопримечательностям центра. Активно ведется застройка территорий вокруг Павелецкого вокзала, где появляются бизнес-центры и жилые комплексы бизнес-класса. Поскольку у района остаются точки роста, стоимость недвижимости здесь продолжит расти.
📍 Именно между Замоскворечьем и Даниловским районом находится жилой комплекс ПЕЙВ. Покупка квартиры здесь станет инвестиционно выгодным решением.
Современная архитектура, которая будет актуальна долгие годы
Ещё один важный критерий высокого спроса на жильё — неустаревающая архитектура. Девелопер FORMA позаботился, чтобы экстерьер проекта ПЕЙВ всегда оставался визуально привлекательным. Для этого архитекторы использовали два материала. Внешний контур здания выполнен из алюминия. Материал обладает зеркальными свойствами — это позволяет зданию выглядеть по-разному в солнечную и пасмурную погоду. Благодаря авторской кладке из ригельного кирпича фасад обладает сложным динамичным рисунком.
В некоторых квартирах можно увидеть редкое решение для московских жилых проектов — панорамные окна. Они слегка выступают за фасад дома, благодаря чему визуально расширяют пространство и дарят жителям панорамный вид на город. Также архитектурный облик ПЕЙВ дополняют стеклянные французские балконы и террасы. Они хаотично расставлены по фасаду, что выделяет дом среди других зданий района.
Внутренняя инфраструктура, за которую арендаторы готовы платить
Фитнес-зона прямо в доме позволяет быстро провести тренировку и не тратить время на дорогу до спортзала. Для тех, кто трудится удаленно, предусмотрен коворкинг с зонами для сосредоточенной работы и встреч с коллегами. Такие возможности повышают интерес к проекту среди молодых предпринимателей, что положительно сказывается на доходности инвестиций.
Резиденты не хотят терять время в пробках, чтобы позавтракать перед работой. В ЖК ПЕЙВ можно спуститься на первый этаж в кафе. Такая полезная инфраструктура повышает готовность арендаторов платить за недвижимость больше, а это влияет на доход инвестора.
В подземной части дома находится вместительный паркинг на 515 машино-мест. Машины резидентов всегда будут под видеонаблюдением и присмотром охраны. Там же, на цокольном этаже, можно хранить сезонные вещи в кладовых. Это решение экономит пространство в квартире.
Листайте галерею, чтобы увидеть внутреннюю территорию проекта ПЕЙВ⬇️
Планировки, которые работают на ликвидность
При создании проекта ПЕЙВ архитекторы выбрали планировки, которые всегда востребованы и не простаивают на рынке. Компактные студии площадью около 30 квадратных метров предпочитают молодые специалисты. Благодаря высоким потолкам от 2,9 метра квартиры остаются светлыми и визуально просторными.
Также в ПЕЙВ представлены планировки с тремя спальнями, площадью до 156 квадратных — они отлично подойдут для семьи. Этот формат сейчас особенно востребован, потому что дает взрослым больше личного пространства и приватности.
Вид из проекта заслуживает особого внимания. Благодаря соседству с Павелецкой набережной почти половина квартир выходит окнами на Москву-реку. Это редкость для центра города, что может значительно увеличить стоимость лота.
Выгодные условия покупки для инвесторов
Хорошая инвестиция начинается с выгодного входа в проект. Девелопер FORMA предлагает разные инструменты, которые помогают увеличить прибыль от покупки квартиры.
Когда не хватает всей суммы, необязательно оформлять ипотеку. Более выгодный вариант — рассрочка, которая позволяет распределить платежи и не платить проценты банку. Для тех, кто уже приобрел квартиру, работает реферальная программа. Если вы порекомендуете проект ПЕЙВ своим знакомым, и они купят здесь квартиру, получите кешбэк в размере 0,5% от сделки. Такие бонусы позволяют извлечь первую прибыль от инвестиций еще до перепродажи или сдачи недвижимости в аренду.
Листайте ниже, чтобы перейти на сайт жилого комплекса ПЕЙВ и узнать больше об условиях покупки недвижимости.