Рассматриваем инвестиционные преимущества ЖК ПЕЙВ как недвижимости бизнес-класса
При поиске недвижимости для инвестиций не всегда понятно, какой сегмент выбрать. Эконом класс может долго расти в цене, а премиум требует большой суммы для входа. В этом контексте бизнес-класс выигрывает: он сочетает комфортную стоимость входа, устойчивый спрос и потенциал роста.
В статье разберем особенности проектов бизнес-класса, которые повышают возврат инвестиций. Для наглядности возьмем ПЕЙВ — жилой комплекс от московского девелопера FORMA рядом с Павелецкой набережной.
Устойчивый спрос, которому не страшны экономические спады
Даже в периоды экономической нестабильности недвижимость бизнес-класса остается в фокусе у покупателей. Ей интересуются люди, которые ищут продуманный проект с сервисом и инфраструктурой, который будет актуален на рынке ни один год.
В первом квартале 2024 года именно на бизнес-класс пришлась почти половина всех сделок на первичном рынке Москвы — 49%. К апрелю 2025 года предложений в бизнес-сегменте стало еще больше: он занял 58% рынка, увеличив показатель почти на 9%.
Девелопер FORMA специализируется на проектах бизнес-класса и хорошо понимает, что важно для инвесторов. Один из его новых проектов — ПЕЙВ. В нем все продумано так, чтобы квартиры приносили доход на аренде и регулярно росли в цене.
Ключи от квартиры в ПЕЙВ выдадут в четвертом квартале 2028 года.
Локации, которые выбирает целевая аудитория бизнес-класса
Жилые комплексы бизнес-класса обычно проектируют в центральных районах и рядом с ними. Это связано с тем, что целевая аудитория таких проектов — деловые люди, которые ценят комфорт и время.
Например, жилой комплекс ПЕЙВ расположен в Павелецком кластере, на стыке Замоскворечья и Даниловского района. Это территория рядом с центром Москвы, где формируется современная городская среда. Всего в минуте ходьбы от дома находится Павелецкая набережная — идеальное место для вечерних прогулок или утренних пробежек.
Павелецкий район отличается хорошей транспортной доступностью:
- Для тех, кто пользуется общественным транспортом. За 10 минут от проекта ПЕЙВ можно доехать до нескольких станций метро и МЦК: «Павелецкой», «Тульской», «Автозаводской», «ЗИЛ» и «Пролетарской». Рядом расположен Павелецкий вокзал, откуда ходит аэроэкспресс в Домодедово. Это удобно тем, кто часто ездит в командировки или путешествует.
- Для автомобилистов. Из комплекса предусмотрен удобный выезд на Третье транспортное кольцо. Отсюда легко добраться до других районов Москвы или выехать за город.
Собственная инфраструктура со всем необходимым
Сформированная внутренняя инфраструктура усиливает спрос на аренду и повышает ликвидность объекта. Именно поэтому современные проекты бизнес-класса предлагают не только квартиры, но и готовую среду для жизни и работы.
Дворовая территория ПЕЙВ спроектирована в духе закрытого уютного сквера. Здесь приятно прогуляться в одиночестве после рабочего дня или провести время с детьми. Для тренировок на свежем воздухе обустроена спортивная площадка с тренажерами и пространством для йоги. Если погода плохая и не располагает к спорту, можно перейти в фитнес-зону прямо в доме.
Для тех, кто работает удаленно, в комплексе предусмотрен коворкинг. Это альтернатива кафе и офису, где можно сосредоточиться на задачах, выйти на созвон или собраться с коллегами.
Листайте галерею, чтобы увидеть инфраструктуру на территории проекта ПЕЙВ⬇️
Продуманные планировки, повышающие ликвидность недвижимости
Чем продуманнее пространство в квартире, тем выше к ней интерес со стороны арендаторов и покупателей. Именно такие планировки часто встречаются в сегменте бизнес-класса.
Высокие потолки от 2,8 метра и панорамные окна в ПЕЙВ визуально расширяют пространство, благодаря чему даже небольшие студии и однокомнатные квартиры выглядят значительно просторнее. У других планировок окна выходят сразу на три стороны света. Эта задумка позволяет солнечным лучам попадать в квартиру целый день, за счет чего в ней всегда много естественного света.
Некоторые квартиры в проекте ПЕЙВ оборудованы мастер-спальнями. Такой формат сегодня особенно востребован на рынке недвижимости, потому что у резидентов с детьми становится больше личного пространства. Для инвесторов это означает, что им не придется менять планировку квартиры ради выгодной перепродажи или сдачи в аренду.
Листайте галерею, чтобы увидеть варианты планировок в проекте ПЕЙВ ⬇️
Инвестировать в квартиры ПЕЙВ можно на выгодных условиях. Девелопер предлагает рассрочку до полутора лет, что позволяет распределить платежи и не платить проценты банку. После покупки можно принять участие в реферальной программе. Если вы порекомендуете проект знакомым и они приобретут квартиру, вам начисляется кешбэк в размере 0,5% от суммы сделки. При внесении 100%-ной оплаты девелопер предлагает дополнительные бонусы — подробности расскажет менеджер на личной консультации.
Листайте ниже, чтобы перейти на сайт жилого комплекса ПЕЙВ и проверить, какие квартиры есть в наличии.